PROSJEKTBESKRIVELSE
For komplett leveransebeskrivelse og tegninger; kontakt prosjektselger. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg fås ved forespørsel.
LEILIGHETSBESKRIVELSE
Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra Sigdal med mørk grå fronter, og laminat benkeplate. Demping på skuffer, karusell i hjørneskap, og overskap i takhøyde. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer inkludert. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøper vil bli invitert til et eget møte med kjøkkenkonsulent hos Sigdal, hvor det vil være mulig å gjøre tilpasninger av kjøkken- og/eller hvitevareleveranse.
Bad/vaskerom/WC
Bad leveres med 100 cm baderomsinnredning, hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys. Dusjdører i boligene er 90 cm. i herdet glass, rette dører som kan slås inn. Hvitt, vegghengt toalett. På WC leveres vegghengt toalett, samt servantinnredning og armatur. Det er forberedt for vaskemaskin og tørketrommel på vaskerom.
Vegger, tak og gulv
Vegger:
Vegger i alle tørre rom leveres med sparklet og malt gips.
Vegger på bad leveres med grå fliser, dimensjon 60x30 cm.
På vaskerom leveres Legato våtromsplater (slett overflate) fra Fibo.
Tak:
Alle himlinger leveres med sparklet og malt gips.
Gulv:
1-stavs eikeparkett leveres på gulv i soverom, stue/kjøkken og WC.
Baderomsgulvet leveres med grå fliser, størrelse 30 x 30 cm, med 5x5 cm mosaikk i dusjsone.
På gulv i vaskerom leveres grå fliser, størrelse 20 x 20 cm, samt sokkelflis.
I entré/hall leveres grå fliser, dimensjon 60 x 60 cm.
Det leveres varmekabler under alle flisgulv.
Dører og vinduer
Inngangsdører til boligene leveres i farge Peppergrå, med glassfelt og godkjent sylinderlås. Skyvedør ut mot balkong, dør til sportsbod, og alle vinduer leveres i farge Peppergrå, med 3-lags energiglass.
Vinduer med fast karm merkes med F på tegning. Åpningsvinduer er topphengslet.
Innvendig leveres det hvite ett-speils dører fra Kloppen Tevare, med hvite karmer og flate eiketerskler.
Balkonger/plattinger
Leilighetene leveres med balkonger/plattinger som vist på plantegning. Rekkverk på balkonger utføres i impregnert trevirke med stående spiler. På balkonger legges gulv av impregnert treverk, gulv tekkes.
TEKNISKE ANLEGG
Oppvarming
Det leveres stålpipe ink. sort peisovn fra Peisselskabet. Peisinnsatsen bygges inn med brannmursplater fra gulv til tak, platene sparkles og males i veggfarge. Varmekabler legges under alle flisgulv.
Ventilasjon
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft. Luft tilføres i stue og alle soverom gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på kjøkken, bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft. Kjøkkenventilator er koblet enten på ventilasjonsanlegget eller føres ut gjennom yttervegg.
Elektriske anlegg
Leveres iht. gjeldende standard av NEK 400. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig mht. brannkrav. Lysarmatur leveres under overskap på kjøkken, og lys i speil på bad. 20 stk. downlights og dimmere er inkludert i leveransen, plassering fastsettes i samråd med elektriker. Det leveres utendørs lampe ved inngang/carport og på balkong, samt lampe i sportsbod. Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter. Ferdig installert elbil-lader leveres i carport. Sikringsskap plasseres på vaskerom. Kjøper vil inviteres til eget møte med elektriker for å beslutte plassering av elektriske punkter (stikkontakter, brytere, downlights og lyspunkt).
VVS
Rørføringer skjules i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Ettgreps blandebatteri på alle vasker og termostatstyrte dusjbatterier ink. dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin på vaskerom, her plasseres også fordelingsskap for rør og varmtvannsbereder. Det medfølger en frostfri utekran til hver leilighet.
TV/Fiber
Det leveres trekkerør for ett punkt i stue for tv/fiber i hver leilighet. Kjøper betaler påkoblingsavgift til leverandør. Sameiet kan inngå kollektiv avtale med leverandør etter overtakelse.
ØVRIG FELLES LEVERANSE / UTOMHUS
Fasader
Yttervegger leveres med kledning av tre. Kledningen er grunnet ett strøk og malt/beiset ett strøk. Tak leveres med ru takstein, farge sort. 3-lags vinduer, ytterdører og balkongdører leveres i farge Peppergrå. Takrenner, nedløp og blikk leveres i sort farge.
Farge på kledning er besluttet:
Stående kledning: Jotun Trebitt 90031 Eldet Grå
Liggende kledning (fasadefelt): Jotun Trebitt 9076 Sandgrå
Postkasser
Postkasser og husnummerskilt leveres etter hvert som boligene ferdigstilles, 1 stk. pr. bolig.
Parkering og sportsboder
Begge leiligheter har egen carport og sportsbod iht. situasjons-/seksjoneringsplan. Øvrig parkering utendørs på tomta. Det leveres elbil-lader ferdig montert i begge carporter.
Utomhus
Adkomstveg og gårdsplass leveres med veigrus. Grøntområder opparbeides som plenarealer. Platting på bakkeplan leveres iht. 1:100-tegninger. Eksisterende beplantning (hekk) forsøkes bevart. Eksisterende støttemur langs tomtegrense i øst vil rehabiliteres.
Det følger vedtektsfestet bruksrett for deler av fellesarealet på sameiets tomt, arealet er angitt i vedlegg til sameievedtekter.
TILVALG
Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du likevel noe annet enn vår standardleveranse, vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg. Muligheten for å endre leveransen vil være tidsbegrenset, og kjøper vil få beskjed om dette gjennom prosessen. Leveransen baserer seg utelukkende på produkter definert av selger.
Det er åpnet for følgende kundetilvalg i prosjektet:
Gulv: parkett/laminat/vinyl
Fliser og innredning på bad
Overflater på innvendige vegger og tak
Maling av listverk og sparkling av spikerhull
Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning
Elektro-leveranse
Valg av blandebatterier
Type flis i entré
Bod under innvendig trapp
Det er ikke mulig å endre:
Planløsning, bærevegger
Fasader
Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger
Vann, avløp, sluk etc.
Peisovn
Visninger
Kontakt oss
Kontaktskjema
Fyll ut skjema nedenfor, og du vil høre fra oss innen kort tid